Управляющие компании имеют законное право осматривать квартиры собственников на предмет несогласованной перепланировки: на коммунальщиках висит обязанность обеспечивать безопасное и безаварийное содержание дома, поэтому никакие дополнительные согласования для проверки жилья им не требуются, указал Верховный суд РФ. Высшая инстанция напоминает, что свои визиты представители управляющих компаний должны согласовывать с собственниками и приходить к ним в гости в удобное для жителей время и не чаще одного раза в 3 месяца.

Суть дела

Управляющая компания хотела осмотреть квартиру жителей Красногорска, подозревая что в помещениях сделана перепланировка, которая может привести к изменениям технического и санитарного состояния оборудования.

Коммунальщики затребовали у жильцов документы о согласовании проведённой перепланировки, но не получили их. Тогда УК направила собственникам требование о предоставлении доступа в квартиру для осмотра внутреннего оборудования в целях обеспечения надлежащего обслуживания инженерных систем многоквартирного дома. Однако доступ в жилое помещение предоставлен не был и тогда компания обратилась в суд.

Решением Красногорского суда Московской области иск был удовлетворён. Суд первой инстанции сослался на положения статей 31 и 161 Жилищного кодекса, а также правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением правительства № 354 от 6 мая 2011 года. Судья исходил из того, что истец имеет право на осмотр внутриквартирного оборудования для предотвращения аварийных ситуаций.

Однако Мособлсуд отменил это решение и отказал коммунальщикам в доступе в квартиру.

Уважаемые члены ЖСК "КОЛХИДА" и жители дома!

    Просим Вас ознакомиться с новыми тарифами, приведенными ниже в таблице, на основании которых ЖСК "КОЛХИДА" с 01 января 2020 г. будет производить расчеты со всеми:

- постановление Правительства Москвы №1596-ПП от 03.12.2019г., вносящее существенные изменения в постановление Правительства Москвы №848-ПП от 13.12.2016г.

-  - постановление Правительства Москвы №1597-ПП от 03.12.2019г., вносящее существенные изменения в постановление Правительства Москвы №833-ПП от 29.12.2016г.

 

Вид услуги

Тариф, руб.

с 01.07.2019
по 31.12.2019

с 01.01.2020
по 30.06.2020

Содержание и ремонт  жилья за площадь, занимаемую в пределах установленных норм для жилых помещений, расположенных на 

втором и последующих этажах дома (рублей/кв.м)

29,04

30,49

Содержание и ремонт  жилья за площадь, занимаемую в свыше установленных норм для жилых помещений, расположенных на 

втором и последующих этажах дома (рублей/кв.м)

29,04

30,49

Взносы на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

18,19

18,86

       

 

      С уважением,         

    Правление ЖСК "КОЛХИДА"

В ноябре ГБУ "Жилищник района Ясенево" разместил на сайте госзакупок заявку на "Выполнение работ по разработке проектно-сметной документации по адресу бульвар архитектора Белопольского для нужд района Ясенево", стоимостью 2,7 млн. руб. И уже 6 декабря был определен победитель - ООО "Тиара" из города Чехов Московской области.

Примечательно, что основным видом деятельности ООО "Тиара" является оказание услуг в области бухгалтерского учета, проведение финансового аудита и налоговое консультирование. Как говорится, поручите работу профессионалам!

Напомню, что в эту пятницу - 20 декабря в 18:00 по адресу: ул. Паустовского, д.2/34 состоится собрание участников общественных обсуждений по проекту благоустройства бульвара. Соседи, приходите!

Обсуждения проходят, а общество и не знает. Сегодня, 16 декабря 2019 года, совершенно случайно выяснилось, что с 13 по 20 декабря в управе проводятся общественные обсуждения. На сайте управы объявление обнаружено, которое было размещено 12 декабря после 19 часов. Больше информации об этом значимом событии нигде размещено не было. Можно отдать должное управе за точность формулировки - обсуждения пройдут мимо общества.

Председатель Финансово-хозяйственного управления Русской Православной Церкви митрополит Вологодский и Кирилловский Игнатий согласовал Архитектурно-градостроительное решение храмового комплекса с храмом Царственных страстотерпцев в Ясеневе.